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Terreno en ventaen Crisólogo Larralde 3700, Saavedra
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 1.200.000, un 97% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Crisólogo Larralde 3700.
97% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 609.541
- Tamaño normal
- 355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.333
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.308.120 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 108.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 21.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Crisólogo Larralde 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.
Precios de terrenos en Saavedra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Crisólogo Larralde 3700, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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