Ph 3 ambientes en venta en Lacarra 79, Velez Sarsfield

Ph 3 ambientes en ventaen Lacarra 79, Velez Sarsfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
82 m²

Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 31% mas que lo normal entre los 72 ph de 2 habitaciones en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Lacarra 79.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.279lo normal · 1.7462.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 118.742
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.615
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE VENDE IMPECABLE PH EN DÚPLEX EN UN 1º PISO EN EDIFICIO CON ASCENSOR. 3AMB. AL FRENTE + UN ESPACIO DE PLAYROOM Ó ESCRITORIO O UN 3ER DORMITORIO CHICO + BALCÓN CORRIDO + PATIO AL CONTRAFRENTE + COCHERA CUBIERTA Y FIJA + BAULERA. En el 1º piso se encuentra el hall de entrada, living comedor, toilette de recepción, balcón corrido, cocina comedor y patio semicubierto con lavadero. En el 2º piso están los 2 dormitorios, baño completo y el playroom/escritorio. • La cochera cubierta fija + baulera tiene acceso desde la calle y una vez adentro del edificio, se puede subir al departamento por el ascensor. • El ingreso a la cochera es por 2 portones, ambos automáticos. Las cañerías de cocina y baño fueron recicladas hace 1 año. Las expensas son de $60.000 e incluyen AySa del departamento y de la cochera. UBICADO sobre la calle LACARRA entre Ramón Falcón y Avenida Rivadavia, centro comercial a media cuadra y múltiples líneas de colectivo como así también en cercanía a la Estación FLORESTA del Tren Sarmiento y a la Estación SAN PEDRITO del SUBTE "A". • . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 y Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Accesible para personas con movilidad reducida por ascensor.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lacarra 79

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera2 min · 113 m
Rivera · Avenida Olivera2 min · 122 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 122 m
Educacion · 52 en la zona
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica2 min · 110 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica2 min · 110 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon6 min · 412 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 505 m
Plazoleta Leon Fontova8 min · 529 m
Salud · 18 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado1 min · 95 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado4 min · 256 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lacarra 79, Velez Sarsfield, Capital Federal, Argentina

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