Ph 3 ambientes en venta en Rafaela 4456, Velez Sarsfield

Ph 3 ambientes en ventaen Rafaela 4456, Velez Sarsfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield

Piden de mas

Pide USD 126.000, un 18% mas que lo normal entre los 72 ph de 2 habitaciones en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Rafaela 4456.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.032lo normal · 1.7282.066

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.158
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.748
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH al frente sin expensas, de tres ambientes, con terraza y quincho. Distribuido en dos plantas. Ingreso desde la calle por pasillo general, siendo esta unidad la primera ubicada a la derecha. Ingreso a la propiedad por hall distribuidor que conecta en la PB con la cocina, un toilette de recepción y el living comedor, luego la escalera que comunica con el primer piso, donde se encuentran las 2 habitaciones, ambas con salida al balcón corrido, y el baño completo. Luego otra escalera que comunica con el lavadero, con salida a un pequeño patio para acceder a la terraza propia de la unidad, con parrilla y un quincho cerrado. Ubicada en Velez Sarsfield, a 100 metros de Av. Olivera, 200 metros de Av. Rivadavia, y 200 metros de Av. Juan B Alberdi, con múltiples medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.131.541 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.131.541/mes

Necesitas ingresos por $ 4.526.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rafaela 4456

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Maxikiosco · Avenida Olivera6 min · 364 m
Confiteria · Avenida Olivera6 min · 379 m
Cabaña · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 384 m
Educacion · 45 en la zona
CFP Nº 19 DE 11 · adultos · publica6 min · 375 m
CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica8 min · 493 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13) · inicial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet2 min · 130 m
Plazoleta Leon Fontova4 min · 229 m
Plazoleta de La Amistad6 min · 360 m
Salud · 14 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado5 min · 323 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 4456, Velez Sarsfield, Capital Federal, Argentina

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