Ph 3 ambientes en venta en Medina al 300, Velez Sarsfield

Ph 3 ambientes en ventaen Medina al 300, Velez Sarsfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Medina al 300.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.393lo normal · 1.4451.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 202.364
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.150
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 3 ambientes reciclado con dos patios y jardín – Vélez Sársfield Excelente PH de 3 ambientes reciclado, ubicado en el barrio de Vélez Sársfield. Se destaca por sus amplios espacios, luminosidad, ventilación natural y excelente distribución. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos muy luminosos y ventilados, un baño completo y un toilette de diseño moderno. Dispone de un cómodo living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente funcional y agradable para disfrutar en familia. También tiene un lavadero techado. Uno de sus grandes atractivos son sus dos espacios descubiertos: un patio al ingreso de la propiedad y un segundo patio con pérgola y jardín, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con espacio y posibilidades para instalar una piscina. Como valor agregado, toda la cubierta de la propiedad es de losa, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una futura terraza propia. Una propiedad reciclada que combina comodidad, diseño, espacios verdes y luminosidad, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un PH con espacios exteriores propios. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Medina al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Supermercado Mayorista YAGUAR4 min · 226 m
Maxikiosco · Avenida Olivera4 min · 240 m
Cabaña · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 270 m
Educacion · 41 en la zona
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13) · inicial · publica6 min · 386 m
PEDRO INCHAUSPE · primaria · publica6 min · 386 m
CFP Nº 19 DE 11 · adultos · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet2 min · 131 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 268 m
Ignacio Corsini5 min · 312 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado4 min · 257 m
RESIDENCIA MORETO · clinica especializada · privado6 min · 372 m
INSTITUTO GERIATRICO · clinica especializada · privado6 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medina al 300, Velez Sarsfield, Capital Federal, Argentina

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