Ph en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Ph en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes Estilo Duplex con Patio

Olmos, Juan Francisco 61 · Velez Sarsfield, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
61 m²

Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 39% mas que lo normal entre los 63 ph de 2 habitaciones en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Olmos, Juan Francisco 61.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.547lo normal · 1.8331.5812.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.167
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.713
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 3 ambientes con construcción de ladrillo y distribución en dos plantas, que combina comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con living, toilette, cocina y patio cubierto con posibilidad de abrir el techo y transformarlo en un espacio descubierto. En el primer piso se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad con personalidad propia, ambientes bien distribuidos y el potencial de adaptar el patio según las necesidades. Superficie cubierta: 53,89 m² Superficie descubierta: 7,22 m² Superficie total: 61,11 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Fontova) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Rivera · Avenida Olivera3 min · 165 m
Confiteria · Avenida Olivera3 min · 172 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia4 min · 287 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 324 m
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 368 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Leon Fontova6 min · 394 m
Plazoleta Vicente Bellini7 min · 419 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 533 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado1 min · 81 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 301 m
BOGOTA · clinica especializada · privado6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olmos, Juan Francisco 61, Velez Sarsfield, Capital Federal, Argentina

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