P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Av. Bruix 4800, Mataderos
Ph en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Av. Bruix 4800, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
130 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 15% mas que lo normal entre los 78 ph de 2 habitaciones en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bruix 4800.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.866lo normal · 1.6232.008

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.748
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.695
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ingreso por pasillo. Se accede a patio cubierto 6 x 3. Ideal para comedor, sala de estar, jardín de invierno, super luminoso. 2 Habitaciones 4 x 4. Baño completo. Cocina 2.80 x 2.90. Terraza apta para construir. Todo hecho a nuevo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 12:29 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Bruix 4800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ignacio Corsini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Alberdi3 min · 168 m
Tendy · Escalada 6305 min · 351 m
Troche · Escalada 6096 min · 408 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO ALBERDI · adultos · publica3 min · 162 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13) · inicial · publica3 min · 204 m
RECUERDOS DE PROVINCIA · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Ignacio Corsini6 min · 369 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 390 m
Plazoleta Alberto Castillo6 min · 400 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico7 min · 452 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de ph de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 94.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bruix 4800, Mataderos, Capital Federal, Argentina

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