Ph 5 ambientes en venta en Remedios 4800, Mataderos

Ph 5 ambientes en ventaen Remedios 4800, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
168 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 20% menos que lo normal entre los 49 ph de 5 ambientes en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Remedios 4800.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.132lo normal · 1.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 150.632
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Nicolas Adrian Isolabella CASA • PH EN VENTA 5 AMBIENTES • BUEN ESTADO ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR ENTRADA DE SERVICIO POR LAVADERO PLANTA BAJA • Linving comedor • Cocina • 2 habitaciones • Baño completo • Patio PRIMER PISO • 2 habitaciones (una con balcon interno) • Terraza amplia con parrilla. UBICACIÓN • A dos cuadras de Av Directorio • A 7 minutos del polo gastronómico de Villa Luro. • A 6 cuadras del Parque Avellaneda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Remedios 4800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carrefour Express4 min · 274 m
Dia · Avenida Directorio4 min · 287 m
Dia5 min · 307 m
Educacion · 28 en la zona
SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · adultos · publica4 min · 269 m
SGTO. JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES HEIDI · otros · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes5 min · 308 m
Cantero Central Antonio Bucich7 min · 418 m
Plaza Domingo Olivera9 min · 554 m
Salud · 9 en la zona
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social4 min · 263 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social4 min · 287 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remedios 4800, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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