venta
USD 130.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Mataderos·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Av. Bruix 4800, Mataderos
USD 125.000
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Ph en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Av. Bruix 4800, Mataderos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Pide USD 125.000, un 12% mas que lo normal entre los 75 ph de 3 ambientes en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bruix 4800.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.866lo normal · 1.6671.4112.016
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 111.667
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 183 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.687
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ingreso por pasillo.
Se accede a patio cubierto 6 x 3.
Ideal para comedor, sala de estar, jardín de invierno, super luminoso. 2 Habitaciones 4 x 4.
Baño completo.
Cocina 2.80 x 2.90.
Terraza apta para construir.
Todo hecho a nuevo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 13/11/2026 a las 12:29 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 136.263
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.188
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.122.560/mes
Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Bruix 4800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ignacio Corsini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Salud
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CMB Nº 20 · centro de salud · publico7 min · 452 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico7 min · 454 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mataderos
El precio de ph de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mataderos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mataderos
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Mataderos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Mataderos
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mataderos
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.994
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Bruix 4800, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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