venta
USD 125.000
PH · 76m² · 5 Ambientes
Flores·5 amb · 3 dorm · 76 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Ramon Falcon al 2500, Flores
USD 89.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Ramon Falcon al 2500, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 89.000, un 10% menos que lo normal entre los 40 ph de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Falcon al 2500.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.413lo normal · 1.5721.859
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 99.020
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.480
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta amplio PH 3 ambientes en Flores.
Excelente ubicación, en pleno centro de Flores, a una cuadra de la Estación Plaza de Flores (Subte Línea A).
Primer piso por escalera, al contrafrente.
Sin expensas. 63 m² cubiertos.
Cuenta con cocina independiente, dos amplios dormitorios, recibidor, living comedor, escritorio, lavadero e instalaciones para segundo baño.
Excelente estado.
Muy luminoso y silencioso.
Ideal para quien busca ambientes amplios.
Apto crédito hipotecario.
Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 799.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramon Falcon al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 95 en la zona
La Palma de Flores1 min · 80 m
Supermercado · Pedernera2 min · 105 m
Frutas Para Todos2 min · 137 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO ANA MARIA JANER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO ESBA FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Pueyrredon4 min · 264 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano6 min · 405 m
Canil7 min · 437 m
Salud
· 48 en la zona
SURP · clinica especializada · privado1 min · 87 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 248 m
SAN JOSE · clinica especializada · privado4 min · 276 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de ph de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 114.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Flores
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.711/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Flores
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.481
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon Falcon al 2500, Flores, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
venta
USD 158.000
PH · 174m² · 5 Ambientes
Flores·5 amb · 3 dorm · 174 m2·publicada hoy
venta
USD 179.000
PH · 135m² · 5 Ambientes
Flores·5 amb · 4 dorm · 135 m2·publicada hoy
venta
USD 119.000
PH · 94m² · 6 Ambientes
Flores·6 amb · 4 dorm · 94 m2·publicada hoy
venta
USD 295.000
PH · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Flores·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
venta
USD 114.000
PH · 62m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy