venta
USD 125.000
PH · 76m² · 5 Ambientes
Flores·5 amb · 3 dorm · 76 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Esteban Bonorino al 1200, Flores
USD 79.000
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Ph en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Esteban Bonorino al 1200, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 218 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 79.000, un 37% menos que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Esteban Bonorino al 1200.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 745lo normal · 1.1781.0371.383
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 124.890
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.137
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta PH 3 ambientes en primer piso por escalera con terraza, a refaccionar.
Ideal para flipping PH de 3 ambientes en Esteban Bonorino al 1200, Flores, en primer piso por escalera.
La unidad necesita refacción.
Es una oportunidad para inversores que buscan revalorizar, o para quien quiere renovarla a su gusto y aprovechar una superficie que es difícil de encontrar en la zona.
La distribución tiene living-comedor con balcón, dos dormitorios, cocina, baño y lavadero independiente.
Lo más destacado es la amplia terraza propia, con espacio para parrilla y quincho Souza Propiedades Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Esteban Bonorino al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Segundo Sombra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Coto6 min · 397 m
Argentina · Avenida Curapaligue8 min · 526 m
Dia% · Avenida Varela8 min · 534 m
Educacion
· 41 en la zona
HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 218 m
FRANCISCA JACQUES · primaria · publica4 min · 237 m
INST. TERAPEUTICO EDUC. DE INTEG. SOCIAL · especial · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Don Segundo Sombra2 min · 104 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 252 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker4 min · 254 m
Salud
· 11 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico7 min · 431 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS P. PIÑERO · centro de salud · publico7 min · 452 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de ph de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 114.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Flores
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.481
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esteban Bonorino al 1200, Flores, Capital Federal, Argentina
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