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Emprendimiento en venta en Villa Devoto
Emprendimiento en venta
USD 156.500
= $ 241 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Emprendimiento en venta en Villa Devoto

Emprendimiento Navarro 3875

Navarro 3875 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Devoto, USD 156.500 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 207.564): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 207.564
Mediana m²
m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Villa Devoto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.601
Precio del aviso
USD 156.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.787
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.739
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.575

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.369.174/mes

Necesitas ingresos por $ 5.476.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Devoto

Mediana del barrio
USD 205.127
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 156.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Devoto es USD 205.127, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Navarro 3875, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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