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Emprendimiento en venta en Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 127.000
= $ 195,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en Saavedra

Jaramillo 4737

Jaramillo 4737 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 127.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 144.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,1% desde el 15/10/2026 (de USD 156.900 a USD 127.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
56
Mediana precio
USD 144.800
Mediana precio/m²
USD 4.258
Mediana m²
35 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Viví Saavedra desde una nueva perspectiva. Jaramillo 4737 propone una forma de vivir que combina la identidad y tranquilidad de Saavedra con una arquitectura contemporánea, funcional y pensada para disfrutar cada espacio. Un proyecto rodeado de verde, con excelente conectividad y una ubicación estratégica, que ofrece departamentos versátiles y luminosos, con patios, terrazas y espacios comunes diseñados para acompañar distintos estilos de vida. Una propuesta que reúne diseño, confort y calidad de vida, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona con gran crecimiento y proyección. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.442
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.222
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.147

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.015/mes

Necesitas ingresos por $ 4.444.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.1% total
USD 156.900USD 127.00015 de oct de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 156.900 → USD 127.000-19.06%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 144.800
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 127.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Saavedra es USD 144.800, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jaramillo 4737, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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