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Emprendimiento en venta en Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 167.000
= $ 254,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Emprendimiento en venta en Saavedra

Correa 3080 - en Construcción

CORREA 3080 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 167.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 157.500).

Historial de precio: Suba de 40,3% desde el 05/09/2026 (de USD 119.000 a USD 167.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 3.260
Mediana m²
43 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Saavedra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 182.046
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.922
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.083

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.995/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Do.Chu.Tf1 min · 95 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+40.3% total
USD 167.000USD 119.00005 de sept de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 119.000 → USD 167.000+40.34%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 157.750
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 167.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Saavedra es USD 157.750, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CORREA 3080, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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