P Proppies
Emprendimiento en venta en Parque Chacabuco
Emprendimiento en venta
USD 95.000
= $ 144,9 M
Cuota UVA desde $ 823.141/mes · ingresos $ 3,3 M

Emprendimiento en venta en Parque Chacabuco

Av La Plata 1015 - Parque Chacabuco - Capital Federal

AV LA PLATA al 1015 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Parque Chacabuco, USD 95.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por debajo de la mediana del set (USD 154.032): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 154.032
Mediana m²
m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Parque Chacabuco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona
Acasiem · Avenida La Plata1 min · 69 m
Carrefour Express · Avenida San Juan 43511 min · 80 m
La Pastora · Avenida Directorio3 min · 166 m
Educacion · 57 en la zona
JIN B DE 08 MAFALDA-INFANCIAS PARTICIPANDO DE SUS DERECHOS · inicial · publica1 min · 30 m
SAN JOSE DE CALASANZ · primaria · publica1 min · 30 m
SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica1 min · 30 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 564 m
Patio Albarracin13 min · 831 m
Plaza Mario Abel Amaya14 min · 913 m
Salud · 26 en la zona
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado2 min · 137 m
CENTRO MEDICO SISTEMA DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 242 m
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Chacabuco

Mediana del barrio
USD 154.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Parque Chacabuco es USD 154.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV LA PLATA al 1015, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Chacabuco

Busquedas relacionadas