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Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 120.500
= $ 184,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Mood Humboldt

Humboldt 2363 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 120.500 (comparada contra 159 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 41,8% desde el 18/09/2026 (de USD 85.000 a USD 120.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 4.278
Mediana m²
53 m²
Comparar con 159 propiedades similares
en Palermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.357
Precio del aviso
USD 120.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.916
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.109
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.832

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.524/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+41.8% total
USD 120.500USD 85.00018 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%

Ubicacion

Humboldt 2363, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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