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Emprendimiento en venta en Colegiales
Ava Aguilar
Moldes 920 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Colegiales, USD 239.165 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,7% por encima de la mediana del set (USD 155.651).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 155.651
- Mediana precio/m²
- USD 3.254
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 239.165
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.787
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.185
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.576
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.455.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.791) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colegiales
- Mediana del barrio
- USD 156.726
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 239.165
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Colegiales es USD 156.726, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Moldes 920, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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