Emprendimiento en venta en Caballito

VERDE URBANO III GIORDANO BRUNO 3 5 AMBIENTES POZO PRE-VENTA VERDE URBANO III | AMPLITUD Y VERDE EN CABALLITO Giordano Bruno y Colpayo | Frente a Plaza Giordano Bruno Departamentos de 3 y 5 ambientes con balcón terraza y parrilla propia. Verde Urbano III es un nuevo emprendimiento residencial ubicado en una de las zonas más atractivas de Caballito, frente a la Plaza Giordano Bruno. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, ambientes amplios y espacios exteriores, en un entorno residencial arbolado y con excelente conectividad. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y el verde de la plaza, a pocos minutos del Parque Lineal Honorio Pueyrredón, la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, la Línea A de subte y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia. El edificio ofrece unidades de 3 y 5 ambientes, con distribuciones funcionales, ambientes generosos y balcones terraza con parrilla individual. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Departamentos de 3 ambientes | 94 m² totales Unidades orientadas hacia el pulmón de manzana arbolado, con 85 m² cubiertos y 9 m² de balcón terraza. Cuentan con amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, un segundo baño completo y balcón terraza con parrilla propia. Departamentos de 5 ambientes | 173 m² totales Unidades con amplio desarrollo de frente y balcones orientados hacia la Plaza Giordano Bruno, que ofrecen 143 m² cubiertos y 30 m² de espacios exteriores. Disponen de un gran ambiente de living comedor y cocina, cuatro dormitorios —uno de ellos en suite con vestidor—, tres baños completos y balcones con parrilla individual. AMENITIES En el piso 10, el edificio contará con 130 m² de terraza de uso común, diseñada para disfrutar de espacios de encuentro y recreación al aire libre. El sector incluirá piscina con solárium, fogonero, parrillas, pérgolas con mesas y una terraza verde con vegetación. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES El proyecto contempla materiales y equipamiento orientados al confort y la funcionalidad: • Carpinterías de aluminio Aluar A40 con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato o prefinish, según ambiente. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito negro, horno y anafe a gas. • Placares con interiores completos y frentes de melamina y espejo. • Agua caliente central. • Calefacción incluida, con sistema a definir. • Preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. • Espacio para lavarropas. • Provisión de gas prevista en todas las unidades. • Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. COCHERAS El emprendimiento contará con 14 cocheras distribuidas entre planta baja y subsuelo, disponibles para su adquisición por separado. UN PROYECTO CON TRAYECTORIA Verde Urbano III es la tercera etapa de una línea de emprendimientos residenciales en Caballito, que cuenta con dos edificios ya terminados: Verde Urbano I y Verde Urbano II. Una nueva propuesta que mantiene el concepto de amplitud, diseño y conexión con el entorno verde del barrio. COMERCIALIZACIÓN EN POZO Entrega estimada: fines de 2029 / principios de 2030. Consultanos por las unidades disponibles, precios y alternativas de financiación. Las imágenes, superficies y distribuciones son ilustrativas y están sujetas a la documentación definitiva del proyecto.