Emprendimiento en venta en Aguilar 2483, Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 116.900

Emprendimiento en ventaen Aguilar 2483, Belgrano

Descripcion

AGUILAR POINT | BELGRANO Descubrí Aguilar Point, un moderno desarrollo ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes se destacan por sus ambientes luminosos, distribuciones funcionales y terminaciones de calidad, ofreciendo una propuesta moderna y versátil para distintos estilos de vida. Ubicado sobre una calle residencial y tranquila, se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes que distinguen al barrio. Muy cerca de Barrancas de Belgrano, Plaza Juan José Paso, la Línea D de Subte y el Ferrocarril Mitre. Amenities • Solarium • Jacuzzi • Parrilla • Laundry • Bicicleteros Terminaciones destacadas • Pisos vinílicos • Carpinterías de aluminio con DVH • Aire acondicionado frío/calor instalado • Cerradura electrónica de acceso • Anafe eléctrico de primera marca • Mesadas de granito en cocina • Agua caliente central Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y el respaldo de invertir en una de las ubicaciones con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. CONSULTE POR NUESTROS PLANES DE FINANCIACION APTO BLANQUEO Matriculado: Martin Enriquez • MATRICULA CUCICBA Nº 9054

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.433 en total: USD 116.900 del aviso mas USD 10.533 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.467 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 127.433
Precio del aviso
USD 116.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.829
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.046
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.658

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.467/mes

Necesitas ingresos por $ 4.217.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguilar 2483

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 175 en la zona
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10191 min · 31 m
Super Store · Avenida Cabildo 11302 min · 138 m
Dia · Avenida Cabildo 11682 min · 140 m
Educacion · 64 en la zona
LOS ALMENDROS · otros · privada2 min · 159 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 176 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales4 min · 248 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 327 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 428 m
Salud · 42 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado3 min · 184 m
SAN ROMAN · clinica especializada · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 164.470
Avisos relevados
165

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 164.470, tomando los 165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguilar 2483, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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