Emprendimiento en ventaen Maure 2002, Belgrano

EME BY PINK · MAURE 2002 · BELGRANO RM En Belgrano, donde las calles tienen más verde que asfalto y las casas conviven con el arbolado histórico del barrio, el Estudio PINK By Pavlotzky, con proyecto de Abramzon desarrolló EME — un edificio de escala chica y criterio grande. Solo cuatro unidades en cuatro niveles cada una, proyectado con la misma precisión de un encargo privado. No es un edificio para todos: es para quien elige menos cantidad a cambio de más calidad. La fachada sobre Maure dialoga con el barrio sin imponerse: hormigón visto, madera y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético que enmarcan el arbolado de la vereda. El acceso es a través de un hall propio con rampa vehicular al subsuelo, donde cada unidad tiene su cochera. El lenguaje interior es consistente en todo el proyecto: losa de hormigón a la vista, pisos de madera y carpinterías que desaparecen en el vidrio. Las terminaciones están pensadas para quien quiere definir su propio hogar: las unidades se entregan con toda la infraestructura resuelta — estructura, albañilería, instalación eléctrica y sanitaria completas, calefacción con caldera individual y termostato en cada ambiente, aire acondicionado tipo VRV o Split en todos los ambientes, y carpintería de aluminio o PVC con doble vidriado hermético de primera calidad. El edificio cuenta además con grupo electrógeno o baterías de almacenamiento para sectores comunes y unidades. Revestimientos, mobiliario de cocina y placares quedan a elección del comprador, lo que convierte a cada unidad en una oportunidad de diseño completamente personalizable. Cada unidad que lo permite tiene su propia piscina privada en terraza, parrilla y sector de estar exterior de uso exclusivo. No hay amenities compartidos innecesarios: cada propietario tiene su propio espacio al aire libre sin depender de nadie. Inicio de obra estimado: septiembre de 2026. Entrega estimada: abril de 2028. TIPOLOGÍAS UF-01 · 4 niveles 195,36 m² cubiertos · 3,50 m² semicubiertos · 59,90 m² de terraza · 258,76 m² totales Se desarrolla en cuatro niveles. El subsuelo tiene lavadero propio. La planta baja funciona como nivel de acceso con estar y toilette. La planta 2 concentra la vida principal: estar-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios, dos baños completos, vestidor y despensa. La terraza privada de 59,90 m² con parrilla y sector de estar cierra la unidad en el nivel superior. --- UF-02 · 4 niveles 198,88 m² cubiertos · 3,50 m² semicubiertos · 69,51 m² de terraza · 271,89 m² totales Cuatro niveles con la particularidad de tener jardín privado de uso exclusivo en planta baja, además de terraza propia en el nivel superior. El subsuelo tiene lavadero. La planta baja tiene estar, toilette y salida directa al jardín. La planta 1 es el nivel principal: estar-comedor, cocina, balcón, tres dormitorios, dos baños, vestidor y despensa. La terraza de 69,51 m² con parrilla y estar exterior completa la unidad. --- UF-03 · 4 niveles 212,55 m² cubiertos · 145,82 m² de terraza · 358,37 m² totales La unidad más grande del proyecto. La planta baja es el nivel de ingreso con toilette. La planta 1 tiene un dormitorio en suite con baño y lavadero propio. La planta 2 concentra la vida principal: estar-comedor, cocina, escritorio, tres dormitorios adicionales, vestidor y tres baños. La terraza privada de 145,82 m² tiene piscina propia, dos sectores de estar independientes y parrilla — todo de uso exclusivo. En total cuatro dormitorios, cuatro baños y la mayor terraza del proyecto. --- UF-04 · 2 niveles 202,77 m² cubiertos · 57,65 m² descubiertos · 260,42 m² totales La única unidad en dos niveles, sin terraza. La planta baja tiene estar-comedor, cocina, escritorio, toilette, un dormitorio con baño y lavadero, más dos patios descubiertos de uso exclusivo — uno lateral y uno posterior. La planta 1 alberga tres dormitorios, vestidor y dos baños. En total cuatro dormitorios, tres baños y el mayor espacio descubierto en planta baja de todo el proyecto. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250