Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 1

Emprendimiento en venta en Belgrano

Av Cramer 2451 - Belgrano

Av. Cramer 2451 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano, USD 1 (comparada contra 175 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 190.392): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
175
Mediana precio
USD 190.392
Mediana precio/m²
USD 4.140
Mediana m²
77 m²
Comparar con 175 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

AV. CRAMER 2400 · BELGRANO Un nuevo proyecto para vivir Belgrano de otra manera. En una ubicación estratégica de Belgrano, nace un proyecto residencial que combina arquitectura contemporánea, grandes espacios al aire libre y amenities pensados para disfrutar todos los días. Un edificio de 15 pisos, 3 subsuelos de cocheras y 86 unidades, desarrollado sobre un imponente frente de más de 20 metros y con más de 6.600 m² de superficie total. RESIDENCIAS • 2, 3 y 4 ambientes • Grandes balcones y balcones terraza • Parrilla propia en unidades seleccionadas • Aberturas con DVH • Calefacción por radiadores • Agua caliente central • Cocina eléctrica • Materiales y terminaciones de categoría ORIENTACIÓN • Frente: Suroeste — luz de tarde • Contrafrente: Noreste — luz de mañana AMENITIES · +750 M² • Piscina y solárium en piso 16 • Sky Bar • Rooftop Lounge • SUM y playroom • Coworking • Jardín parquizado con espejo de agua • Parrillas • Seguridad 24 horas Además, bauleras disponibles y opciones de financiación. Av. Cramer 2400 · Belgrano ️ Obra iniciada Posesión 2028 Financiación disponible Una propuesta pensada para quienes buscan ubicación, calidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa. Consultanos por unidades disponibles, precios y financiación: +54 9 11 6508-6516 +54 9 11 5709-9786 TOP BAIT REAL ESTATE Matrícula CUCICBA 8891 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 240 en la zona
Sofi1 min · 6 m
Carrefour Express1 min · 27 m
1440 Drugstores1 min · 76 m
Educacion · 73 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 110 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica2 min · 139 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 412 m
Plaza Noruega7 min · 475 m
Patio Recreativo10 min · 649 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado2 min · 106 m
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 245 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 200.600USD 108 de oct de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 1 → USD 200.600+20059900.00%
  2. 08 de oct de 2026USD 200.600 → USD 1-100.00%

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 190.196
Avisos relevados
170
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 190.196, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Cramer 2451, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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