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$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en alquiler en Avda del Libertador al 4400, Palermo
USD 7.500
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Departamento en alquiler
USD 7.500
+ ARS 2.600.000 de expensas
= $ 11,8 M
Entrar te cuesta ~USD 15.000Departamento 5 ambientes en alquileren Avda del Libertador al 4400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 299 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 14.429.000 por mes con expensas, un 123% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avda del Libertador al 4400.
123% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 14.429.000lo normal · 6.470.20013.800.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 123% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 237% mas altas que lo normal
- 59 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 6.470.200/mes
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 7.659.630
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Tremendo piso de 5 ambientes más dependencia y 2 cocheras en torre del prestigioso Mario Roberto Alvarez en Avda del Libertador 4444 de Palermo.
SE ALQUILA AMOBLADO.
TODO EL PISO ES MUY LUMINOSO.
Palier privado.
Enorme living comedor con vista al hipódromo de Palermo.
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Gran cocina con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada.
Comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio.
Baño de servicio. 2 cocheras fijas y cubiertas.
Baulera.
El complejo cuenta con: Piscina cubierta climatizada.
Cancha de tenis.
Cancha de paddle. Gym.
Parque de juegos infantiles.
Salón de fiestas.
Seguridad 24 hs.
Cocheras de cortesía.
ALQUILER A 2 AÑOS SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 15.000: primer mes USD 7.500 y deposito USD 7.500.
Costo de entradaUSD 15.000
- Primer mes
- USD 7.500
- Deposito1mes
- USD 7.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 102 avisos — este aviso pide 134% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avda del Libertador al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 98 en la zona
VIP · Ortega y Gasset1 min · 68 m
Carrefour Express · Avenida Del Libertador2 min · 104 m
Brandon y Aaron2 min · 134 m
Educacion
· 29 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 270 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 270 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Paseo Arzoumanian5 min · 297 m
Paseo Arzoumanian6 min · 386 m
Paseo Arzoumanian8 min · 494 m
Salud
· 7 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 481 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda del Libertador al 4400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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