alquiler
$1.250.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Migueletes al 1000, Palermo
ARS 3.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 560.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Migueletes al 1000, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.560.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes al 1000.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.560.000lo normal · 3.645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 3.645.000/mes
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.304.620
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 5 ambientes en alquiler ubicado en Las Cañitas.
La propiedad cuenta con 120 m² de superficie construida y presenta una distribución funcional con cocina independiente, comedor diario, toilette de recepción, 2 baños completos y balcón corrido al frente. Los 4 dormitorios disponen de amplios placares, ofreciendo gran comodidad de guardado.
El departamento se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con 1 cochera.
El inmueble tiene una antigüedad de 40 años.
La zona se destaca por su entorno residencial y comercial exclusivo, con una amplia oferta gastronómica, locales comerciales, supermercados, colegios y excelente conectividad de transporte público a pocas cuadras.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.
Costo de entrada$ 6.000.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.199.738
En 12 meses
~$ 3.882.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 185 m
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Doctor Emir E. Mercader3 min · 161 m
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 247 m
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Salud
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CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado3 min · 192 m
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GARDENIA · clinica especializada · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes al 1000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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