alquiler
$1.300.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arce al 500, Palermo
USD 2.600
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Departamento en alquiler
USD 2.600
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 4,1 M
Entrar te cuesta ~USD 5.200Departamento 3 ambientes en alquileren Arce al 500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 5.041.880 por mes con expensas, un 114% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Arce al 500.
114% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.041.880lo normal · 2.360.7001.800.0003.376.563
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 114% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.360.700/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 357 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.554.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES EN PISO ALTO | TORRE ARCE 555 FULL AMENITIES | LAS CAÑITAS Departamento de 3 ambientes SIN MUEBLES, en piso alto de la Torre Arce 555, uno de los edificios de categoría más reconocidos de Las Cañitas.
Muy luminoso, con ventanales de piso a techo y vistas abiertas a la ciudad.
LA UNIDAD
• Amplio living comedor con ventanales de piso a techo y salida a balcón.
• Cocina separada, equipada con lavarropas.
• 2 dormitorios con ventanales y vista despejada.
• Vestidor.
• 2 baños completos.
• Pisos de madera.
EL EDIFICIO
• FULL AMENITIES
• Piscina climatizada y cubierta con vista panorámica.
• Solarium.
• Gimnasio y vestuarios.
• Saunas y jacuzzis.
• SUM con entrada independiente.
• Microcine.
• Sala de juegos para chicos.
• Laundry.
• Grupo electrógeno.
• Seguridad 24 hs con control de acceso.
UBICACIÓN Arce al 500, entre Ortega y Gasset y República de Eslovenia, en pleno corazón de Las Cañitas. A pasos del polo gastronómico del barrio, con rápido acceso a Av.
Luis María Campos, Av. del Libertador y Av.
Santa Fe, y múltiples líneas de transporte.
VALOR Alquiler: USD 2.600 mensuales.
Expensas: $950.000.
Para más información o coordinar una visita, escribinos por WhatsApp: Ver datos Quicksale Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.200: primer mes USD 2.600 y deposito USD 2.600.
Costo de entradaUSD 5.200
- Primer mes
- USD 2.600
- Deposito1mes
- USD 2.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arce al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 135 en la zona
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Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arce al 500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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