Departamento 5 ambientes en alquiler en Juncal 3190, Palermo
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.255.400 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Juncal 3190, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
235 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 8.369.450 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 3190.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.369.450lo normal · 6.237.9254.777.2508.346.103

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 33 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 6.237.925/mes
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
237 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.249.330
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Piso alto en Torre Portofino con vista abierta a Parque Las Heras. Este departamento se destaca por su amplitud y luz natural en todos los ambientes. Características principales: – Palier privado – Amplio hall de recepción – Living y comedor con salida a balcón con vista abierta a la plaza – Dormitorio principal en suite (3,50 × 4,00 m²) con placard – Dos dormitorios de buenas dimensiones (3,65 × 2,80 m² / 4,00 × 2,80 m²), ambos con placares – Escritorio (3,17 × 4,00 m²) – Toilette de recepción – Cocina con amplia superficie de apoyo – Comedor diario con salida a balcón – Lavadero independiente – Dependencia de servicio con baño Confort: – Calefacción por losa radiante individual – Aire acondicionado tipo split – Se alquila amoblado y equipado Servicios y edificio: – Seguridad 24 hs – 2 cocheras fijas cubiertas No apto mascotas. Alquiler exclusivamente destinado a perfiles corporativos y diplomáticos, con demostración de solvencia e ingresos comprobables. Ubicación: Excelente conectividad por su cercanía a múltiples líneas de colectivo y rápida salida hacia Av. Las Heras, Av. Libertador y Av. Coronel Díaz. Frente a Parque Las Heras y a pocos minutos del Jardín Botánico, Shopping Alto Palermo y la zona gastronómica de Palermo Chico. Una propiedad única frente a Parque Las Heras, ideal para quienes buscan vistas abiertas, ubicación estratégica y la comodidad de una torre de primera línea. ¡Contactános para coordinar tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.800
En 12 meses
~USD 5.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.225· 98 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juncal 3190

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 253 en la zona
Dia2 min · 118 m
Disco · Bulnes 21172 min · 149 m
La Esquina3 min · 160 m
Educacion · 82 en la zona
ENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 65 m
ESC. DE COM. Nº 26 ENRIQUE DE VEDIA DE 01 · adultos · publica1 min · 65 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 249 m
Plazoleta San Isidro Labrador6 min · 369 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex6 min · 396 m
Salud · 52 en la zona
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado2 min · 151 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado3 min · 190 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 3190, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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