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Departamento 4 ambientes en venta en Oro 2100, Palermo
Departamento en venta
USD 239.000
+ ARS 390.000 de expensas
= $ 377,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Oro 2100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 29% mas que lo normal entre los 211 departamentos de 2 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Oro 2100.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.268lo normal · 3.3065.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 185.161
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
371 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.362
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.336 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.146.336/mes

Necesitas ingresos por $ 8.585.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oro 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 156 en la zona
Carrefour Express · Fray Justo Santa Maria de Oro 21211 min · 18 m
Supermercado Maria · Guatemala 50331 min · 66 m
Verduleria · Paraguay2 min · 105 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica2 min · 133 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica3 min · 200 m
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta William Morris2 min · 132 m
Lente3 min · 178 m
Molecula3 min · 180 m
Salud · 22 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 228 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 249.000, un 41,1% menos que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oro 2100, Palermo, Capital Federal, Argentina

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