Departamento 4 ambientes en ventaen Venezuela 4400, Almagro

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 • Contacto: Giselle Diaz Scorsafava ALMAGRO: VENTA DE DEPARTAMENTO CON BALCÓN ATERRAZADO Se vende amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia y un amplio espectacular balcón aterrazado de 56 m², con sector cubierto tipo quincho. La propiedad cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un amplio y luminoso living comedor, con pisos de parquet y salida directa al balcón aterrazado de 56 m². El balcón posee un sector cubierto que permite utilizarlo como quincho. La unidad dispone de tres dormitorios, todos con placard empotrado, y una dependencia de servicio con toilette. Cuenta además con una amplia cocina de época, con espacio de comedor diario y buen lugar de guardado, junto con lavadero independiente. La propiedad posee dos baños completos y un toilette, brindando comodidad para el uso familiar y social. La calefacción es mediante radiadores individuales. Cuenta también con dos equipos de aire acondicionado: uno frío/calor en el dormitorio principal y otro frío en el living. Expensas (8/2026) $ 333.062 (departamento) + $72.600 (cochera) : $ 405.662 Se vende con una cochera ubicada a una cuadra de la unidad funcional Se encuentra en el barrio de Almagro, a pocas cuadras del Parque Rivadavia y a aproximadamente dos cuadras y media de Av. Independencia, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132 y 181. Subte: Estación Río de Janeiro – Línea A. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar