Departamento 3 ambientes en ventaen DIAZ VELEZ 3800, Almagro

3 ambientes al frente con balcón, baño completo y toilette | 67,4 m2 | Almagro Luz, pisos de parquet y una distribución cómoda sobre Av. Díaz Vélez. Ubicado en Av. Díaz Vélez al 3800, en un 4.º piso al frente, este departamento combina ambientes cálidos, espacios de guardado y la practicidad de contar con cocina y lavadero independientes. El living comedor, orientado al este, recibe luz natural de mañana y cuenta con un amplio ventanal con salida al balcón a la calle. Su distribución permite diferenciar el sector de estar del comedor, mientras que los pisos de parquet en espiga aportan calidez y carácter. La cocina independiente dispone de mesada de granito, alacenas, muebles bajo mesada y un sector para desayunar. Se conecta con el lavadero separado, orientado al norte, con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana al exterior con cerramiento. Los dos dormitorios cuentan con ventanas amplias y placares empotrados. Un placard adicional en el pasillo ofrece espacio para ropa blanca y guardado complementario. La propiedad dispone de baño completo y toilette, una combinación que suma comodidad al uso cotidiano y al recibir visitas. Cuenta con calefacción central por losa radiante y dos equipos de aire acondicionado, uno de ellos frío/calor. El edificio tiene dos ascensores y una antigüedad aproximada de 55 años. Características principales * Superficie cubierta: 65 m2. * Superficie Descubierta : 2,4 m2. * Superficie total: 67,4 m2. * Piso: 4.º, al frente. * Orientación: este en living y balcón; norte en lavadero. * Ambientes: living comedor y dos dormitorios. * Baños: un baño completo y un toilette. * Cocina independiente con sector para desayunar. * Lavadero independiente con pileta, conexión para lavarropas, calefón y ventana con cerramiento. * Pisos de parquet en espiga en living, dormitorios y circulación. * Placares en ambos dormitorios y en el pasillo. * Calefacción central por losa radiante. * Dos aires acondicionados, uno frío/calor. * Edificio con dos ascensores. Precio de venta: USD 119.000. Expensas correspondientes a septiembre de 2026: $270.000, incluido el consumo de gas de la calefacción central por losa radiante durante el invierno. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 Ver datos . Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. .Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap