alquiler
$550.000
Alq, Monoambiente SIN EXPENSAS- PALERMO-
Palermo·24 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Guemes al 4100, Palermo
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Guemes al 4100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guemes al 4100.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250.000lo normal · 2.310.0002.717.895
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.310.000/mes
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.050.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ATENCIÓN DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN PALERMO TOTALMENTE AMOBLADO EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN A PASOS DEL BOTANICO, DE LA AVENIDA SANTA FÉ, DEL SUBTE "D" Y DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN, SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO LISTO PARA MUDARSE Y LLEVARSE SU CEPILLO DE DIENTES, SON 4 AMBIENTES Y DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BA?O DE SERVICIO, TIENE 3 DORMITORIOS COMPLETOS, TOILETTE DE RECEPCIÓN, BA?O COMPLETO, HERMOSO LIVING Y COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO, TIENE UNA HERMOSA COCINA COMPLETA, ENTRADA DE SERVICIO Y ENTRADA PRINCIPAL, REALMENTE ES UN CHICHE, NO SE LO PIERDA!!!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.129 avisos — este aviso pide 112% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guemes al 4100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 194 en la zona
Carrefour Express1 min · 22 m
Armenia · Armenia 23691 min · 53 m
Salad Bar · Armenia1 min · 54 m
Educacion
· 77 en la zona
INSTITUTO MARTIN BUBER · inicial/primaria · privada1 min · 77 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · otros · privada1 min · 88 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada1 min · 92 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 283 m
Jardin Botanico Carlos Thays5 min · 308 m
Plaza Italia6 min · 411 m
Salud
· 31 en la zona
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado3 min · 165 m
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 233 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 13 de nov de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes al 4100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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