alquiler
$580.000
Departamento de 2 ambientes en CABALLITO
Caballito·1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Beauchef 300, Caballito
ARS 1.650.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Beauchef 300, Caballito
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 122 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 2.150.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Beauchef 300.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.150.000lo normal · 2.034.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.034.800/mes
- Tamaño normal
- 93 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 204 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.960.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE Semipiso al contrafrente con muy linda vista abierta a pulmón de manzana y mucha luz!! 4 ambientes mas dependencia con baño Espacio Guarda Coche en PB y baulera.
Palier Privado y entrada de servicio.
Living comedor muy amplio con pisos de mármol y salida a balcón corrido – cocina con comedor diario- dos baños completos – tres dormitorios con placares y pisos de madera (el dormitorio principal con salida a balcón) – lavadero independiente – dependencia con baño.
Calefacción: losa radiante central.
Muy buena ubicación: a una cuadra de Parque Rivadavia, a 2 cuadras de Est. de subte Acoyte.
Expensas: $500.000 Requisitos:
• Mes de alquiler por adelantado
• Garantía de propietario o seguro de caución
• Ingresos demostrables
• Depósito: USD 1.200
• Contrato por 2 años
• Ajuste trimestral según IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.300.000: primer mes $ 1.650.000 y deposito $ 1.650.000.
Costo de entrada$ 3.300.000
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 48 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beauchef 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 121 en la zona
Caniceria · Guayaquil 3991 min · 42 m
Chino · Guayaquil 3891 min · 58 m
Savona · Avenida Jose Maria Moreno2 min · 143 m
Educacion
· 71 en la zona
LICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08 · secundaria · publica3 min · 206 m
COL. DE ENSEÑ. MEDIA A DISTANCIA (IUPFA) · adultos · publica4 min · 239 m
INST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTER · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 290 m
Plazoleta Crisologo Larralde11 min · 715 m
Plazoleta Sara Vaamonde12 min · 739 m
Salud
· 46 en la zona
CENTRO MEDICO HOSPITAL ITALIANO CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado4 min · 241 m
SIM SALUD S.R.L · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.044/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beauchef 300, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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