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Departamento 3 ambientes en venta en Billinghurst al 1800, Palermo
Departamento en venta
USD 229.900
+ ARS 338.000 de expensas
= $ 363,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Billinghurst al 1800, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
139 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 229.900, un 35% menos que lo normal entre los 269 departamentos de 2 habitaciones en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Billinghurst al 1800.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.810lo normal · 2.7983.806

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 355.315
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
586 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.759
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.064.613 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.064.613/mes

Necesitas ingresos por $ 8.258.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Billinghurst al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 286 en la zona
El Jevi1 min · 3 m
Le Panem1 min · 42 m
Open 25hs Market1 min · 67 m
Educacion · 92 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 14 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 260 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 437 m
Plazoleta del Arbol7 min · 438 m
Salud · 73 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado2 min · 150 m
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado4 min · 250 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 8,3% menos que en julio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Billinghurst al 1800, Palermo, Capital Federal, Argentina

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