Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Cabildo 4600 6°, Nuñez

Fecha finalización: Entrega inmediata UNIDAD DE INVERSOR El precio incluye una cochera fija cubierta. Altos de Nuñez Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios con placard, uno en suite y uno con salida al balcón • Living comedor con salida al balcón • 2 baños completos con mampara y toallero radiador • Cocina americana con espacio para lavarropas • Balcón • Ventanas con doble vidrio y marcos de aluminio • Calefacción por radiador • Aire acondicionado en todos los ambientes • Cochera fija cubierta El edificio cuenta con: • Totem de seguridad • Encargado sin vivienda • Apto profesional y alquiler temporal • 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad • Grupo electrógeno Amenities: • Sum • Parrillas • Deck solarium • Piscina con duchas • Vistas panorámicas • Bike parking • Cocheras • Grupo electrógeno • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes Ubicación. Ubicación cómoda para el día a día • A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. • Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) • A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. • Cerca de multiples instituciones educativas. Gran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 ¡Vamos a visitarlo! *El TOUR VIRTUAL pertenece a la Unidad Modelo del edificio, que se compone de un dos ambientes con balcón. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.. • Mat. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Apto profesional Ambientes: Dormitorio Otros Servicios: Balcón La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 • CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA