venta
USD 198.550
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Colegiales·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Olleros 3100, Colegiales
USD 180.000
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Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 326.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Olleros 3100, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 111 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 180.000, un 35% menos que lo normal entre los 115 departamentos de 2 habitaciones en venta en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Olleros 3100.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.169lo normal · 3.3242.7943.893
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 275.853
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.254
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Con credito UVA$ 1.609.227/mes
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Olleros 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colegiales) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Tino1 min · 85 m
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Educacion
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BUENOS AIRES MONTESSORI · inicial · privada1 min · 10 m
COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
LITTLE STARS · otros · privada2 min · 142 m
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Salud
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CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 173 m
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 152.500, un 27,4% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 349.400
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.207/m²
Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Colegiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olleros 3100, Colegiales, Capital Federal, Argentina
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