venta
USD 186.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 69 m2·hace 8 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Zarraga 3500, Colegiales
USD 257.000
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Departamento en venta
USD 257.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Zarraga 3500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 257.000, un 14% mas que lo normal entre los 380 departamentos de 2 habitaciones en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zarraga 3500.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.894lo normal · 3.4022.8573.978
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 224.540
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.103
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.297.619 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
Con credito UVA$ 2.297.619/mes
Necesitas ingresos por $ 9.190.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zarraga 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ernesto Padilla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Jorgito · Avenida Forest 13801 min · 53 m
Buen Vecino · Avenida Forest 14481 min · 92 m
Axion Shop2 min · 120 m
Educacion
· 40 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO MEKHITARISTA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 455 m
INSTITUTO ANUNCIACION DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Ernesto Padilla3 min · 190 m
Jardin Paseo Republica de Filipinas3 min · 219 m
Plazoleta Zarraga4 min · 231 m
Salud
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CENTRO MEDICO VILELLA S.A. · centro de salud · privado2 min · 147 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado4 min · 228 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 252 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 152.500, un 27,4% menos que en julio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.191/m²
Mediana por m² de 318 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
Mediana de 316 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Colegiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zarraga 3500, Colegiales, Capital Federal, Argentina
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