Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Cramer 1771, Belgrano

3 AMBIENTES CON GRAN PATIO | 119 M² TOTALES | BAULERA | APTO CRÉDITO Av. Cramer 1771, 1° B • Belgrano, CABA Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, con orientación noreste, muy buena luminosidad natural durante la mañana y una superficie exterior excepcional. La propiedad cuenta con 119 m² totales, distribuidos en 61 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 47 m² descubiertos. Uno de sus principales diferenciales es su amplio patio al contrafrente, con acceso directo desde el living comedor y uno de los dormitorios. Este espacio permite integrar el interior con el exterior y ofrece múltiples posibilidades de uso: sector de estar, comedor al aire libre o espacio para parrilla. La unidad cuenta además con palier privado, toilette de recepción, lavadero independiente y un segundo patio interno, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir. Fue recientemente pintada, se renovaron los pisos y el baño principal fue realizado a nuevo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes con 2 dormitorios. Superficie total: 119 m². Superficie cubierta: 61 m². Superficie semicubierta: 11 m². Superficie descubierta: 47 m². Palier privado. Living comedor con salida al patio. Amplio patio al contrafrente. Segundo patio interno. Baño principal renovado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Orientación noreste. 2 equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos. Baulera. Posibilidad de alquilar cochera fija en el mismo edificio por $130.000 mensuales (no incluida en la propiedad, sujeta a disponibilidad). Apto crédito. SOBRE EL EDIFICIO Edificio con encargado con vivienda y cocheras. AYSA incluida en las expensas. UBICACIÓN Ubicado sobre la avenida Cramer al 1700, en una zona residencial de Belgrano, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y diferentes opciones de transporte público. Una propiedad que combina una distribución funcional, ambientes renovados y una superficie exterior poco habitual para un departamento de tres ambientes. ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D06bfdf • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario