Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Crámer 2300, Belgrano

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Natan Kiesel DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Departamento ubicado en Avenida Crámer, una de las arterias principales de Belgrano, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se emplaza en el segundo piso de un edificio de nueve niveles, lo que garantiza una posición estratégica sin los inconvenientes de las plantas bajas. Con 92 m² de superficie total, distribuidos en 84 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, el departamento ofrece una distribución funcional de cuatro ambientes. Cuenta con dos dormitorios y posibilidad de un tercero, un baño completo y un toilette, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad en alquiler. El inmueble presenta orientación oeste y disposición frente, características que favorecen la iluminación natural durante gran parte del día. Los espacios incluyen living comedor integrado, cocina, lavadero y balcón, complementados con placares en los dormitorios. El estado general es bueno, con mantenimiento regular que refleja el cuidado de la propiedad a lo largo de los años. La edificación, construida en 1975, cuenta con servicios completos: electricidad, agua y gas. Dispone de ascensor, seguridad en el acceso y aire acondicionado. Permite mascotas, lo que amplía el potencial de ocupantes. La clasificación como apto crédito facilita las gestiones financieras para adquirentes interesados en financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar