venta
USD 99.900
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Barracas·1 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Azara 319, Barracas
ARS 83.400
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Departamento en venta
ARS 83.400
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Azara 319, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide $ 83.400, un 30% menos que lo normal entre los 333 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Azara 319.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.574lo normal · 2.2452.905
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 119.000
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 461 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.848
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 474 por mes con ingresos de $ 1.895.
Con credito UVA$ 474/mes
Necesitas ingresos por $ 1.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 20.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Azara 319
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaime Yankelevich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Don Neneco2 min · 133 m
El Progreso · Wenceslao Villafañe3 min · 170 m
Carniceria y Granja4 min · 240 m
Educacion
· 59 en la zona
ESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica1 min · 70 m
ESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULI · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIA · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13013 min · 189 m
Plaza Colombia5 min · 326 m
Plaza Quinquela Martin7 min · 419 m
Salud
· 15 en la zona
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado2 min · 100 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico3 min · 219 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado5 min · 289 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 25% mas que en julio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barracas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.467/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barracas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azara 319, Barracas, Capital Federal, Argentina
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