P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Jovellanos al 800, Barracas
Departamento en venta
USD 97.900
= $ 154,1 M
Cuota UVA desde $ 875.241/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jovellanos al 800, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Pide USD 97.900, un 29% mas que lo normal entre los 218 departamentos de 1 habitacion en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Jovellanos al 800.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.646lo normal · 2.0521.6782.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 75.922
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
318 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.969
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 875.241 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 875.241/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jovellanos al 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Carrefour · Isabel la Catolica2 min · 113 m
OSO · Avenida Suarez2 min · 154 m
Carrefour Express3 min · 193 m
Educacion · 55 en la zona
ALPARGATITA · otros · privada1 min · 67 m
ESCUELA INFANTIL ALPARGATITA · inicial · privada2 min · 124 m
ESC. INF. MANOS A LA OBRA · otros · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Quinquela Martin2 min · 158 m
Plaza Colombia5 min · 326 m
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13016 min · 387 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado4 min · 264 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado7 min · 445 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barracas

El precio de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de USD 75.200, sobre 111 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Barracas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.200

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jovellanos al 800, Barracas, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barracas

Busquedas relacionadas

USD 97.900
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop