alquiler
$550.000
Departamento · 29m² · 2 Ambientes
San Cristobal·2 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Sarandí 1368, San Cristobal
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Sarandí 1368, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Sarandí 1368.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.060.0001.335.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.060.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 183 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de San Cristóbal, a metros de Av.
Entre Ríos y Av.
San Juan, lo que le brinda excelente accesibilidad y conectividad con múltiples medios de transporte y zonas clave de la ciudad.
Características principales: * Living comedor muy amplio y luminoso, con grandes ventanales al contrafrente abierto (orientación este), que garantizan sol y luz natural durante todo el día. * Dos dormitorios amplios con excelente ventilación. * Baño completo con ventilación natural. * Cocina independiente, espaciosa y funcional, equipada con termotanque nuevo y aberturas renovadas. * El departamento se entrega totalmente amoblado, tal como se ve en las fotos.
Todo el inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para ingresar.
Requisitos:
• Demostración de ingresos.
• Seguro de caución o garantía propietaria de Capital Federal
• Aumento trimestral por IPC
• Depósito de USD 700.
Consultá por visitas y más detalles. ¡No te lo pierdas!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 32 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarandí 1368
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco Canaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 81 en la zona
San Jose1 min · 45 m
Maxikiosco Sol2 min · 102 m
Dia · Avenida San Juan3 min · 203 m
Educacion
· 63 en la zona
CARLOS PELLEGRINI · adultos · publica3 min · 176 m
CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica3 min · 176 m
CENS Nº 44 DE 03 · adultos · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Francisco Canaro1 min · 66 m
Plazoleta Matilde Vara de Anguita1 min · 80 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson2 min · 144 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico4 min · 251 m
CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social5 min · 303 m
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.842/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarandí 1368, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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