alquiler
$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
ARS 1.650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Alquiler 3 Amb Cochera Dorm Grande Dependencia en Palermo Botanico
BERUTI 3865. Entre Scalabrini Ortiz, Raul, Av. y Republica Arabe Siria · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.010.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 181 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de BERUTI 3865. Entre Scalabrini Ortiz, Raul, Av. y Republica Arabe Siria.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.010.000lo normal · 2.659.9403.797.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.659.940/mes
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.164.030
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con COCHERA en Palermo, Capital Federal. Quinto piso al contrafrente.
Hall de Entrada y Amplio living comedor. Cocina office con doble mesada, mucha alacena y lavadero.
Baño completo reciclado, toilette de servicio y cochera fija cubierta.
Magnifica ubicación sobre la calle Beruti entre Av.
Scalabrini Ortiz y Republica Árabe Siria. En una de las mejores zonas de Palermo, a metros del Jardín Botánico y a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe con acceso a principales líneas de colectivo y Subte "D".
Superficie total: 100 m2.
Cubiertos 97 m2 y balcón 3 m2.Expensas: $360.000 (incluye ABL y Aysa de cochera). AGUA CALIENTE y CALEFACCION CENTRAL ABL Dpto: $81.000 Aysa Dpto: $47.000.- Aire acondicionado en Living Comedor. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel
• Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1771)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.300.000: primer mes $ 1.650.000 y deposito $ 1.650.000.
Costo de entrada$ 3.300.000
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 191 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 204 en la zona
La Boqueria · Raul Scalabrini Ortiz 26701 min · 95 m
Yang Ping2 min · 112 m
La boqueria2 min · 116 m
Educacion
· 75 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 104 m
ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica3 min · 187 m
IFTS N° 06 DE 04 · superior · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Intendente Casares2 min · 133 m
Jardin Botanico Carlos Thays3 min · 189 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 456 m
Salud
· 40 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 129 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 179 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BERUTI 3865. Entre Scalabrini Ortiz, Raul, Av. y Republica Arabe Siria, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
alquiler
USD 1.100.000
DEPARTAMENTO 3 AMB EN ALQUILER PALERMO AMOBLADO
Palermo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
alquiler
$2.200.000
Departamento · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·5 amb · 4 dorm · 160 m2·publicada ayer
alquiler
USD 3.000
Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·5 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada ayer
alquiler
USD 2.100
Departamento · 109m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo·4 amb · 2 dorm · 109 m2·publicada ayer