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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 70 m - Palermo

Migueletes e/ Avenida Jorge Newberry y Benjamin Matienzo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 3.275.460 por mes con expensas, un 79% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes e/ Avenida Jorge Newberry y Benjamin Matienzo.

79% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.275.460lo normal · 1.825.0001.522.5002.353.920

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.825.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
439 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.893.800
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Migueletes e/ Avenida Jorge Newberry y Benjamin Matienzo (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/07/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.

Costo de entradaUSD 3.400
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 110 en la zona
Las Cañitas1 min · 29 m
Dia1 min · 32 m
Res1 min · 35 m
Educacion · 33 en la zona
CECEP Nº 09 DE 09 · otros · publica4 min · 243 m
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JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Doctor Emir E. Mercader7 min · 434 m
Paseo Arzoumanian7 min · 451 m
Cantero Ciudad de Pigue8 min · 504 m
Salud · 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 358 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado7 min · 440 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes e/ Avenida Jorge Newberry y Benjamin Matienzo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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