alquiler
USD 1.800
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 822.932 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Semipiso con Vista a Bosques, Río y a La Ciudad. Cochera Fija. Alquiler Sin Muebles.
Avenida DEL Libertador N°3560 -piso 12 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.792.682 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida DEL Libertador N°3560 -piso 12.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.792.682lo normal · 4.519.7505.557.650
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 31 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 4.519.750/mes
- Tamaño normal
- 119 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.539.145
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AV DEL LIBERTADOR 3500 ( KENNEDY) . CON VISTA PANORÁMICA A LOS BOSQUES DE PALERMO, AL RÌO Y LA CIUDAD.
COCHERA FIJA .
PISO ALTO.
Disponible a partir del 01/12/2026 Semipiso con palier semi-privado.
Living comedor con ventanales al frente a balcón corrido aterrazado, vista única.
Dos amplios dormitorios con placares , dos baños completos.
Dormitorio principal al frente con vista.
Hall de distribución con placares.
Cocina con mesada y muebles bajos y alacenas.
Lavadero separado y dependencia de servicio.
Los pisos de los dormitorios son de parquet recientemente hidrolaqueado.
Cochera fija y baulera.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Holanda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Dia5 min · 306 m
Boulan6 min · 359 m
Sinclair · Sinclair6 min · 395 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada11 min · 692 m
SANTA ELENA · adultos · publica12 min · 751 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Holanda2 min · 135 m
Plaza General Jose A. Paez3 min · 191 m
Plaza Martin de Alzaga4 min · 246 m
Salud
· 6 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 360 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado8 min · 517 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.470/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida DEL Libertador N°3560 -piso 12, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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