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$2.000.000
SEMIPISO ALTO LUMINOSO BOTANICO 4AMB BALCÓN COCHE
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 2.200
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Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Excelente Vista y Ubicación
Torre Promenade Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Piso
- 14
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.182.360 por mes con expensas, un 132% mas que lo normal entre los 270 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Torre Promenade Palermo.
132% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.182.360lo normal · 1.800.0002.475.940
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 132% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 137% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 106% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.800.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.762.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SIN AMOBLAR Se alquila exclusivo tres ambientes Palermo (a una cuadra del shopping) Piso 14 Dormitorio en suite Segundo dormitorio con baño Amplio living comedor con toilette Gran cocina con doble mesada y lavadero Hermoso balcón vidriado con vista abierta a toda la ciudad Aire acondicionado en cada ambiente y caldera dual individual Incluye Cochera y Baulera FULL AMENITIES Seguridad 24 hs, gimnasio, piscina climatizada, cancha de tenis, sauna, laundry, SUM.
Pedimos un mes de adelanto como deposito de garantía y el primer mes pago.
Comprobantes de ingresos.
Garantía inmobiliaria o seguro de caucción Más 250 mil pesos gastos administrativos Contrato por un año Acepta mascotas pequeñas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.
Costo de entradaUSD 4.400
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 272 en la zona
N&F2 min · 132 m
El Jevi2 min · 148 m
Hausbrot · Avenida Santa Fe 32522 min · 151 m
Educacion
· 93 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 62 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada1 min · 90 m
BLOOMIES · otros · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 258 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 267 m
Plaza General Guemes7 min · 434 m
Salud
· 63 en la zona
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado2 min · 127 m
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Torre Promenade Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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