alquiler
USD 2.300
Departamento · 96m² · 3 Ambientes
Monserrat·3 amb · 2 dorm · 96 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Entre Ríos 600, Monserrat
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Entre Ríos 600, Monserrat
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.440.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Entre Ríos 600.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.440.000lo normal · 1.078.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.078.900/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.024.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes.
Living comedor con salida al balcon al frent con pisos de parquet recien plastificados al igual que los dormitorios.
Dormitorio principal al frente con amplio placard. 2do dormitorio tambien con placard.
Cocina completa con alacenas y bajo mesada y una mesada adicional con muebles Lavadero independiente con pileta y estantes de guardado Baño completo con bañera y ventana Todos los ambientes ventilan al exterior con gran vista abierta La propiedad se encuentra en impecable estado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 41 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Entre Ríos 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de las Palmeras) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Res · Avenida Entre Rios 4961 min · 74 m
Costumbres Argentinas1 min · 92 m
Nuevo Sol Autoservicio · Avenida Entre Rios3 min · 170 m
Educacion
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JARDIN MI SOL · otros · privada1 min · 50 m
JII Nº 04 DE 03 EL JARDIN DEL MANZANO · inicial · publica3 min · 186 m
FRAY CAYETANO RODRIGUEZ · primaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Patio de las Palmeras7 min · 422 m
Plaza Guardia de Infanteria7 min · 436 m
Plaza Monserrat8 min · 544 m
Salud
· 58 en la zona
FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 133 m
SAN CRISTOBAL SALUD S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO DE DIALISIS FRESENIUS MEDICAL CARE - FUNDACION FAVALORO · centro de salud · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 915.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 915.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.066/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Entre Ríos 600, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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