Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Grand Atlántida

Grand Atlántida - 3 Ambientes - 114m2 - Azopardo al 500 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
114 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 3.631.201 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 145 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Grand Atlántida - 3 Ambientes - 114m2 - Azopardo al 500.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.631.201lo normal · 4.290.090

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 4.290.090/mes
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
386 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.186.718
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAND ATLÁNTIDA | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN | 114 m² Excelente departamento de 3 ambientes, con una distribución funcional, amplios espacios y un balcón que se extiende a lo largo de los principales ambientes, integrando el interior con el exterior. La unidad cuenta con 114 m² totales, distribuidos en 96 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. Distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón. • Cocina integrada con isla central, ideal para disfrutar de un espacio social moderno y funcional. • Dormitorio principal en suite, con sector de guardado y acceso al balcón. • Segundo dormitorio de cómodas dimensiones, también con salida al exterior. • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Sector de lavadero. • Gran balcón semicubierto de 18 m², con acceso desde el living y ambos dormitorios. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la conexión de todos los espacios principales con el exterior. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios generosos en un departamento de categoría. GRAND ATLÁNTIDA Gran Atlántida cuenta con unidades residenciales, espacios de coworking, y locales comerciales aptos para gastronomía y una variedad de amenities. • Bike friendly / pet friendly (subsuelo)- Laundry (subsuelo) • Gym (piso 3) • Sala de entrenamiento (piso 3) • Workspace (piso 3) • Media room (piso 3) • Rooftop (azotea) • Biblioteca histórica Editorial Atlántida • Member’s Club con acceso especial a eventos y muestras • Acceso VIP a espacios del 3er piso MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 215 m
Atalaya5 min · 318 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2655 min · 319 m
Educacion · 56 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica2 min · 115 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 109 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron5 min · 338 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 343 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico4 min · 276 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 380 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 915.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 915.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grand Atlántida - 3 Ambientes - 114m2 - Azopardo al 500, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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