Departamento 4 ambientes en alquiler en Peru al 600, Monserrat

Departamento 4 ambientes en alquileren Peru al 600, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Piden de mas

Sale $ 2.367.450 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Peru al 600.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.367.450lo normal · 2.133.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.133.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.700.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler departamento 4 ambientes de 148 m² con balcón en San Telmo Departamento de 4 ambientes en alquiler sobre Perú al 600, San Telmo, ubicado en un cuarto piso al frente. Con 148 m² totales, ofrece una planta amplia, tres dormitorios y una distribución que diferencia con claridad los espacios sociales de los privados. Características de la propiedad • 3 dormitorios • Suite • 2 baños • Living y comedor • Cocina a gas • Balcón • Aire acondicionado • Calefacción • Orientación este El ingreso se realiza a través de un hall que organiza la circulación hacia el living comedor y el sector privado. La amplitud de la planta permite contar con distintos ambientes para el uso cotidiano, mientras que el balcón suma una expansión exterior a la unidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es luminosa y cuenta con orientación este. El edificio dispone además de encargado. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Perú al 600, el departamento se encuentra dentro de San Telmo y del entorno del Casco Histórico porteño, un sector caracterizado por su patrimonio arquitectónico, oferta gastronómica, cafés, anticuarios y espacios culturales. Turismo Buenos Aires • Acceso al circuito histórico y cultural de San Telmo. • Conexión con las líneas C y E de Subte a través de la estación Independencia, que permite combinar ambas líneas. Buenos Aires • Cercanía al circuito de Plaza Dorrego y calle Defensa, uno de los principales polos culturales y turísticos del barrio. Buenos Aires • Entorno con propuestas gastronómicas, comerciales y culturales características del casco histórico. Por su metraje, tres dormitorios y distribución, este departamento de 4 ambientes en alquiler en San Telmo resulta especialmente funcional para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios bien diferenciados y buena conexión con el centro de la ciudad. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Peru al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 78 en la zona
Obrador de Panes & Galletas · Chile 5242 min · 103 m
Verduleria Bustamante Angel2 min · 107 m
La Milagrosa Panaderia · Mexico 7023 min · 166 m
Educacion · 83 en la zona
INSTITUTO BEATO ANGELICO · superior · privada2 min · 123 m
INSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGO · secundaria · privada2 min · 139 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04 · inicial · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Plazoleta Rodolfo Walsh1 min · 50 m
Plaza de la Defensa4 min · 261 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena6 min · 409 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social10 min · 611 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado10 min · 654 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peru al 600, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.500
Departamento en alquiler
WhatsApp