alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Benjamin Matienzo 2542, Belgrano
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Benjamin Matienzo 2542, Belgrano
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.570.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 181 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Benjamin Matienzo 2542.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.570.000lo normal · 1.790.0002.527.080
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.790.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.900.900
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE A AMPLIO PULMON DE MANZANA.
EXCELENTE ZONA BELGRANO A METROS AV CABILDO 2 DORMITORIOS CON PLACARD PISOS DE PARQUET LIVING COMEDOR A/A Y PISO PARQUET CON BALCON AL CONTRA FRENTE BALCON CORRIDO COCINA AMPLIA LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO COCHERA FIJA A 1 Y 1/2 CUADRAS DE AV CABILDO EXCELENTE UBICACION DE TRANSPORTES TREN SUBTE Y METROBUS ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL BUENA CATEGORIA LUMINOSO *CONDICIONES* MES ADELANTADO MES DEPOSITO GARANTIA DIRECTA O SEGURO CAUSION INGRESOS DEMOSTRABLES -TRABAJAMOS CON "RESPALDAR" C.U.C.I.C.B.A MAT. 9446
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.333.224
En 12 meses
~$ 1.617.642
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.370.000· 196 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Benjamin Matienzo 2542
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Carrefour Express · Ciudad de la Paz2 min · 102 m
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 115 m
First2 min · 117 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada1 min · 24 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 207 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Santa Barbara5 min · 306 m
Parque San Ignacio de Loyola6 min · 362 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 364 m
Salud
· 30 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 114 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+166566.7% total
- 06 de nov de 2026USD 750 → USD 800+6.67%
- 13 de nov de 2026USD 800 → ARS 1.250.000+156150.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benjamin Matienzo 2542, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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