P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Avda Cordoba al 1300, San Nicolas
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 146,4 M
Cuota UVA desde $ 831.434/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avda Cordoba al 1300, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 18% menos que lo normal entre los 178 departamentos de 1 habitacion en venta en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Avda Cordoba al 1300.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.860lo normal · 2.2573.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 112.829
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
335 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.130
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 831.434 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 831.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avda Cordoba al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 148 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba2 min · 144 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 155 m
Res · Parana 9054 min · 234 m
Educacion · 104 en la zona
CENS Nº 03 DE 01 · adultos · publica3 min · 160 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica3 min · 160 m
NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 160 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plaza Lavalle3 min · 222 m
Plaza Estado del Vaticano4 min · 279 m
Plaza Libertad5 min · 297 m
Salud · 119 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE TECNICOS DE FUTBOL · centro de salud · obra social1 min · 36 m
C.E.O. CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 85 m
INSTITUTO ARGENTINO DE INVESTIGACIONES NEUROLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 105 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 79.900, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avda Cordoba al 1300, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Nicolas

Busquedas relacionadas

USD 93.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop