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Departamento 2 ambientes en venta en Viamonte 1400, San Nicolas
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 167.000 de expensas
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Viamonte 1400, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 10% menos que lo normal entre los 219 departamentos de 1 habitacion en venta en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Viamonte 1400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.912lo normal · 2.1352.678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.595
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
494 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.061
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Viamonte 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 137 en la zona
Dia1 min · 69 m
Coto · Viamonte 15812 min · 130 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba2 min · 156 m
Educacion · 116 en la zona
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada1 min · 13 m
COLEGIO SUP. DE ARTE DEL TEATRO Y LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 63 m
TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plaza Lavalle5 min · 296 m
Plaza Petronila Rodriguez6 min · 371 m
Plaza Estado del Vaticano6 min · 413 m
Salud · 118 en la zona
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado1 min · 39 m
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 65 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA BARRIO NORTE (HOSPITAL BRITANICO) · centro de salud · privado2 min · 104 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 79.900, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 1400, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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