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Departamento 2 ambientes en venta en Lavalle 1500, San Nicolas
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lavalle 1500, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 9% mas que lo normal entre los 256 departamentos de 1 habitacion en venta en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle 1500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.093lo normal · 1.9202.272

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.545
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
574 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.862
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 109 en la zona
Paradis1 min · 53 m
Paseo La Plaza3 min · 198 m
Express · Sarmiento 15023 min · 205 m
Educacion · 113 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada1 min · 84 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada1 min · 84 m
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 171 m
Plaza Lavalle7 min · 450 m
Plaza Estado del Vaticano9 min · 575 m
Salud · 114 en la zona
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 193 m
CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado4 min · 238 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 79.900, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Nicolas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1500, San Nicolas, Capital Federal, Argentina

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