Departamento 2 ambientes en ventaen Bolivar al 300, Monserrat

Venta Departamento 2 ambientes • Monserrat Corredor inmobiliario responsable; Arq Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Encanto histórico con diseño y personalidad en el corazón de Montserrat Ubicado sobre Bolívar al 300, en una de las cuadras más emblemáticas y mejor conservadas del Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento de 2 ambientes combina el encanto de la arquitectura de época con una cuidada refacción que prioriza el confort y la funcionalidad. La propiedad conserva sus pisos originales de pinotea, techos altos y el carácter propio de las construcciones tradicionales, creando una atmósfera cálida, luminosa y única. El amplio living-comedor es el verdadero protagonista de la vivienda. Un cómodo entrepiso alberga el dormitorio principal con vestidor, aprovechando al máximo la altura de los ambientes. Además, cuenta con una habitación adicional de aproximadamente 2 x 2 metros, ideal como escritorio, espacio de trabajo, dormitorio de huéspedes o segundo dormitorio. La propiedad dispone también de cocina independiente, baño completo de cómodas dimensiones, lavadero y un encantador patio, que aporta luz, ventilación y un agradable espacio al aire libre. Superficie por escritura: 56 m². Gracias al excelente aprovechamiento de los espacios y al entrepiso, la propiedad ofrece una superficie de uso aproximada de 70 m², brindando una amplitud poco frecuente para este tipo de departamentos. Ubicado en una de las mejores cuadras de Montserrat, a pasos de Plaza de Mayo, San Telmo y Puerto Madero, rodeado de edificios históricos, cafés tradicionales, restaurantes, universidades y una amplia oferta de transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con identidad y estilo, o realizar una excelente inversión, tanto para renta tradicional como para alquiler temporario, en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de Buenos Aires. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.